Cómo consultar los puntos Infonavit
El puntaje acumulado dentro de la cuenta de un derechohabiente de Infonavit es un factor fundamental para determinar si ya está habilitado para obtener un crédito hipotecario. Es por ello que se necesita siempre estar pendiente de este factor, por eso te traemos este post que explica cómo consultar los puntos Infonavit.
Cuando un trabajador mexicano necesita comprar una vivienda cuenta con el Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). El organismo se encarga de la entrega de créditos hipotecarios, con el cumplimiento de ciertos parámetros, uno de ellos la acumulación de puntos.
Cómo se calculan los puntos de Infonavit
Antes de saber la forma de consultar tus puntos es importante conocer cómo se calculan. Todo se basa en tres variables relacionadas con la edad del usuario, su salario y su historial crediticio. Conoce los detalles de cada variable a continuación:
- Edad y salario: se calcula desde el salario mensual integral, con las prestaciones incluidas y la edad del derechohabiente. No tiene un tope en la entrega de puntos, como ocurre con las otras dos variables.
- El ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda: cada vez que sume al valor del salario mensual integrado en su subcuenta se agregan puntos, hasta llegar a 39 como máximo.
- La cotización continua: a medida que su cotización se mantiene en el tiempo de forma continua se entregan puntos, hasta llegar a 38, no más de allí.
Es evidente que el factor más determinante está en la edad y el salario, porque con los otros dos valores solo se puede alcanzar un puntaje de 77. Llegar al mínimo exigido para solicitar el financiamiento hipotecario dependerá en gran medida al primer factor de esta fórmula.
Cuántos puntos se necesitan para solicitar un crédito de Infonavit
Cuando un derechohabiente desea obtener un crédito hipotecario de Infonavit debe tener acumulado un mínimo de 116 puntos. Además, deberá tener una relación laboral vigente en el último bimestre.
Qué datos necesito para consultar los puntos de Infonavit
Hace poco tiempo, se hacía la consulta del puntaje dentro de tu cuenta de Infonavit solo con tu nombre y apellido. Pero ahora, solo necesitarás tu Número de Seguridad Social (NSS), tu fecha de nacimiento y colocar el tipo de financiamiento a solicitar, tal como lo solicita el formulario.
Cómo se muestra el resultado al consultar los puntos
Al consultar la cantidad de puntos acumulados en tu cuenta de Infonavit solo existen dos posibles resultados, los cuales son:
- Con un puntaje mayor a 116 se obtiene la precalificación al crédito hipotecario seleccionado al realizar la consulta, con el título de Condiciones financieras. También podrán ver la cantidad de puntos que tienen acumulados dentro del Infonavit.
- Con un puntaje menor a 116 se muestra la cantidad de puntos que posee en la actualidad y la cantidad de tiempo estimado para lograr los puntos necesarios para poder solicitar el crédito hipotecario de Infonavit.
Mas información en el articulo sobre Puntaje 116
Qué es la precalificación de Infonavit
La precalificación de Infonavit es un trámite que realiza el derechohabiente para conocer si ya está apto para solicitar el crédito hipotecario. Al solicitar la precalificación te dará como resultado el estado en que se encuentra el usuario dentro de la plataforma, son tres posibles escenarios:
- Ya está en condiciones de acceder al crédito hipotecario, es el mensaje que aparecerá a las personas que ya tengan 116 puntos o más. De inmediato podrá tener acceso a su precalificación con todos los detalles.
- Aún no está en condiciones para acceder a un crédito hipotecario, es el mensaje que verán los usuarios que aún no alcanzan los 116 puntos. También podrán ver el tiempo aproximado que deberá esperar para poder solicitar su financiamiento de vivienda.
- No está en condiciones de acceder a un crédito hipotecario, es el aviso que le saldrá a las personas que no cumplen con los requisitos mínimos para obtener un crédito de Infonavit. Se le dirá la razón específica, puede ser porque ya tiene otro financiamiento, no cuenta con una relación laboral en ese momento o el patrono no ha hecho los aportes que le corresponden.
Problemas que pueden impedir checar los puntos de Infonavit
Es posible que algunos usuarios enfrenten inconvenientes a la hora de consultar sus puntos de Infonavit. Las razones pueden ser muchas, las comunes son las siguientes:
- El Infonavit no encuentra su relación laboral en el último bimestre.
- No están los aportes del patrono.
- El usuario cometió un error al introducir sus datos, ya sea en el NSS o fecha de nacimiento.
- El derechohabiente tiene un crédito que aún no ha liquidado.
En resumen, el puntaje de Infonavit es un aspecto clave para poder obtener un crédito hipotecario. Es por ello que es de suma importancia que los usuarios monitoreen de forma continua la cantidad que llevan acumulados.
Es pero que después de leer estas líneas sepas cómo consultar los puntos Infonavit y así conocerás de inmediato cuando estés listo para solicitar tu financiamiento de vivienda.
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