¿Cómo solicito mi crédito Infonavit?

Solicitar un crédito Infonavit

En la actualidad, solicitar un préstamo de infonavit es un proceso relativamente sencillo. Especialmente cuando conocemos de antemano los pasos que debemos dar para completar el proceso de solicitud.

Paso 1. Decida cuál de todos los créditos se ajusta mejor a sus necesidades.

Llena el formulario para precalificar y conocer cuántos puntos Infonavit tienes a la fecha (Política de privacidad).

También debes tener en cuenta el monto total que puedes pedir prestado, la tasa de interés que pagas y el nivel de salario mínimo para obtener un financiamiento (Crédito Infonavit).

Solicitar un credito

Paso 2. Comprobar que se cumplen los requisitos.

A continuación, es el momento de comprobar si reúnes los requerimientos para el crédito que te interesa. Tenga en cuenta que los requisitos varían en función del tipo de préstamo. Por ello, le recomendamos que se fije específicamente en los requisitos de la persona que le interesa.

Requisitos

Paso 3.Haga una precalificación

La precalificación es un paso esencial. Le indicará si efectivamente puede optar a uno de los préstamos que ofrece la entidad.

La mismas precalificación le indicará si puede permitirse obtener un préstamo, la cantidad que tomará prestada, los pagos mensuales que hará, el tiempo que pagará y las tasas adicionales que pagará.

Precalificación cŕedito

Paso 4. Reúna los documentos solicitados por la entindad.

La solicitud de cualquiera de los créditos del Infonavit requiere la presentación de documentación comprobatoria. Lo hemos resumido para usted a continuación.

MIPORTALINFONAVIT - Documentación Requerida

¿De quién? Documento
Del Derecho habiente La Solicitud de inscripción del crédito (solicitud especial para Mejoravit)
Su acta de nacimiento (original más fotocopia)
Documento de identidad (puede ser INE/IFE o pasaporte)
Del cónyuge (si es crédito conyugal) Su acta de nacimiento (original y fotocopia)
Documento de identidad (puede ser INE/IFE o pasaporte)
El acta de matrimonio que comparte con el derechohabiente (original y fotocopia)
Del vendedor (si es una compra) La copia de su estado de cuenta bancario (con CLABE)
De la vivienda (a comprar) Un ‘avalúo electrónico y dictámen Técnico de Calidad’ elaborado por una Unidad de Valuación con menos de 6 meses de antigüedad
Una copia de título de propiedad

Paso 5. Presentar una solicitud en su oficina del Infonavit.

El siguiente paso es presentar tu solicitud de crédito (llenada y firmada) en la sucursal del Infonavit de tu elección.

Paso 6. Seleccione un Notario

Una vez realizado el paso anterior, el solicitante debe elegir un notario. Estos son fundamentales, ya que son los profesionales que colaboran con el Infonavit para formalizar los créditos obtenidos y brindar apoyo legal. Aquí puede encontrar notarios en función de su puntuación (basada en la calidad de su trabajo) y de las unidades federales.

Busqueda de Notarios

Paso 7. Sellar y firmar el Aviso de Deducción de Descuento.

Por último, selle y firme el Aviso de Deducción de Descuento. Este documento está disponible en línea, ingresando a su cuenta del Infonavit. Descargue e imprima el documento. A continuación, llévalo a tu lugar de trabajo y haz que la empresa para la que trabajas lo selle y firme. Recuerde que una vez que la escritura esté completa, deberá presentar el documento firmado ante un notario.

Notarios

Créditos Infonavit: ¿Qué tipos hay? ¿A qué se pueden destinar?

Encuentra en esta tabla los diferentes usos de un préstamo Infonavit. En total, son seis los usos posibles: adquirir una vivienda (ya sea nueva o de segunda mano), construir en un terreno propio o en un solar, pagar una hipoteca con otra entidad financiera, ampliar o reparar tu vivienda (con o sin reformas, con o sin hipoteca), mejorar tu vivienda o aumentar tu ahorro con un crédito del Infonavit (próximamente se incrementará la figura de la autoconstrucción).

MIPORTALINFONAVIT.net - ¿EN QUÉ PUEDO USAR MI CRÉDITO?
Tipos Comprar Construir Reparar o Ampliar Pagar hipoteca Mejorar Sumar ahorros
Infonavit correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Infonavit Total correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Cofinavit ingresos adicionales correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Cofinavit correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Crédito Seguro correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Tu 2do Crédito correcto correcto correcto correcto correcto correcto
Mejoravit correcto correcto correcto correcto correcto correcto

¿Es un préstamo Infonavit realmente adecuado para mí ?

Esta es una pregunta que debes hacerte antes de adquirirlo. Hay varias cuestiones que debes evaluar, como el tipo de crédito que necesitas, cuánto necesitas ahorrar, cuál es su destino, cuánto puedes destinar cada mes para pagarlo y otras variables importantes. Estos son los pros y contras de las líneas de crédito Infonavit que más han comentado los usuarios en redes sociales

VENTAJAS

  • Es fácil entrar en ellos.
  • El riesgo de pérdida de riqueza o su patrimonio es mínimo.
  • Pueden obtenerse sin un pago inicial (llamado "anticipo").
  • Financian imprevistos, como situaciones desagradables como el desempleo.
  • Permitir el préstamo cooperativo,es decir, añadir un préstamo adicional de otra institución financiera

DESVENTAJAS

  • Sus tipos de interés suelen ser más altos que los de los bancos privados (oscilan entre el 12% y el 16,50%).
  • El importe de su préstamo no suele ser suficiente para adquirir una vivienda de grandes dimensiones, por lo que en este caso no les queda más remedio que combinarlo con un préstamo de una entidad financiera privada.
  • Como la cantidad a pagar se mide en UMA (Unidad de Medida y Actualización) o salario mínimo, una medida que tiende a apreciarse con el tiempo, si la apreciación es mayor que la cancelación mensual (algo que puede notarse, sobre todo en el primer año de pago), la deuda puede mantenerse o incluso aumentar.

¿Qué condiciones debo cumplir para obtener un préstamo?

Las condiciones para recibir los créditos de ingresos adicionales Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit y Cofinavit son exactamente las mismas.

  • Como beneficiario del Infonavit
  • Tener un puesto de trabajo formal que pronto será innecesario.
  • Tener 116 puntos Infonavit o más
  • Completar el cuestionario API (Asesoría Personalizada Infonavit).
  • Participar en el seminario web Saber decidir
  • Hay dos referencias personales
  • Cumplimiento del régimen de "hipoteca verde"
  • Firmar la autorización Consultas en la cooperativa de crédito

Requisitos adicionales para Mejoravit

Además de los requisitos anteriores, se requieren tres condiciones adicionales.

  1. La edad del beneficiario, más el periodo de reembolso del préstamo, sin exceder los 65 años.
  2. El anterior préstamo del Infonavit ha sido debidamente pagado.
  3. La vivienda mejorada es propiedad del beneficiario o, en su defecto, del cónyuge o pariente más cercano.

¿Cuánto debo cobrar, cuánto puedo pedir prestado y cuál es el tipo de interés?

Averigüe hasta dónde puede llegar, cuál es el tipo de interés y si hay límites en las comisiones que puede cobrar al mes, por límite de crédito.

MIPORTALINFONAVIT.net - TASA, MONTO MÁX., SALARIO
Tipos Tasa de interés (%) Monto máximo Salario mensual
Infonavit 12 1.795.378,00 Indistinto
Infonavit Total 2.049.659,81 $10.017,13 o más
Cofinavit ingresos adicionales 439.212,82
Cofinavit 462.329,28 Indistinto
Crédito Seguro 1.795.378,70
Tu 2do Crédito 11,90 1.885.276,06
Mejoravit 16,50 57.534,31

Requisitos adicionales para Mejoravit

Además de los requisitos anteriores, se requieren tres condiciones adicionales.

  1. La edad del beneficiario, más el periodo de reembolso del préstamo, sin exceder los 65 años.
  2. El anterior préstamo del Infonavit ha sido debidamente pagado.
  3. La vivienda mejorada es propiedad del beneficiario o, en su defecto, del cónyuge o pariente más cercano.

Mis puntos de Infonavit

Este es el sitio web oficial para todos sus beneficiarios y los que aún no se han ofrecido infonavit, la realización de procedimientos para su crédito desde su propia casa, en lugar de salir haciendo colas molestas en la Misión. Los que ya han recibido el crédito pueden ver los movimientos de su cuenta en detalle, mientras que otros también pueden precalificarse en este sitio.

  • El Infonavit ConstruYO puede ser utilizado por cualquier empleado, independientemente de sus ingresos.
  • El límite máximo de los préstamos será de 528.000 pesos.
  • Los empleados que actualmente cotizan pueden solicitarlo.
  • Los interesados pueden determinar el importe de dicho crédito y el periodo de pago, que puede oscilar entre 24 y 120 meses.