Cuánto tiempo tengo que trabajar para obtener un crédito Infonavit

Cuando comienzas a trabajar una de las primeras preguntas que te te haces es cuánto tiempo tengo que trabajar para obtener un crédito Infonavit. El sueño de tener una vivienda propia se puede materializar gracias a este programa de financiamiento hipotecario.

Tener un empleo fijo ofrece múltiples ventajas, todas estipuladas en la Ley Federal de Trabajo. Las condiciones establecidas en dicha legislación dan los siguientes beneficios a los trabajadores:

Seguridad médica gratuita.
Oportunidades de inversión en un patrimonio sólido.
Acceso al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) para adquirir una vivienda nueva o usada, así como a financiamientos para reformas y mejoras del hogar.

Tiempo necesario para pedir un crédito de Infonavit

Lo primero que debes saber es que no se trata de un tiempo fijo, porque hay otros aspectos que influyen para estar apto para la solicitud del crédito. La edad del derechohabiente, la cantidad de dinero en la subcuenta de vivienda y el sueldo mensual del trabajador también son importantes.

Los aspectos antes mencionados otorgan unos puntos a cada usuario. Para acceder a un crédito hipotecario del Infonavit hay que tener acumulado un mínimo de 116 puntos. Este puntaje también se acumula con la cotización de bimestres de manera continua.

A partir de los 6 bimestres consecutivos se comienza a sumar el puntaje de cada usuario. Sin embargo, puede que en principio no se vea reflejado en la plataforma de Infonavit. También se le agregan los puntos otorgados por tu edad, sueldo y el ahorro acumulado.

Te invitamos a leer el post ¿A qué equivale 116 puntos de Infonavit? para entender mejor cómo se acumulan los puntos.

Un tiempo promedio para poder alcanzar los 116 puntos es de dos años y medio, siempre que no se cambie de trabajo en ese lapso. Además, los aportes realizados a la subcuenta de vivienda deben hacerse de forma puntual.

Cómo obtengo los 116 puntos necesarios

Ya sabemos que para poder obtener un crédito hipotecario del Infonavit es necesario tener 116 puntos acumulados. Ahora nos toca explicar cómo se alcanza el puntaje requerido para solicitar un financiamiento hipotecario:

Edad del trabajador

La edad en la que se ingresa al campo laboral es de gran importancia dentro de las cotizaciones del Infonavit. Es cierto que cuando se es muy jóven es difícil asumir una deuda hipotecaria, pero sí pueden acumular los puntos necesarios para obtener el financiamiento. Las cotizaciones las pueden comenzar a hacer a los 17 años y la edad límite para solicitar un crédito hipotecario es de 60 años de edad.

Sueldo mensual del beneficiario

El salario de cada mes del trabajador también determina los puntos acumulados en tu cuenta de Infonavit. Es la forma que usa la institución para asegurarse que tengas la capacidad de pago de todas las cuotas. Por otro lado, existe una relación entre la edad y el salario para asignar los puntos, a continuación lo explicamos en detalle:

Hasta los 17 años de edad. Con un salario entre 1 y 2,6 sueldos mínimos se puede llegar hasta 30 puntos y un máximo de 39 si gana entre 6,8 y 11 salarios mínimos.
Entre los 18 y 20 años de edad puede alcanzar entre 56 y 65 puntos, con los salarios antes señalados.
Entre los 21 y 34 años de edad el puntaje puede llegar entre 60 y 69.
Entre 35 y 42 años de edad los trabajadores alcanzan 63 puntos como mínimo y 72 como máximo.
Entre 43 y 49 de años de edad es la etapa más rentable para buscar un crédito hipotecario de Infonavit, pueden alcanzar un mínimo de 66 puntos y 75 como máximo.
Con 50 años de edad o más ya baja la asignación de puntos, van desde 51 hasta 60.

Monto en la subcuenta de vivienda

El saldo de la subcuenta de vivienda se calcula en la Unidad de Medida de Actualización (UMA), ese monto equivale a 84,49 pesos por día y 2.568,50 pesos cada mes. La medida es una referencia económica que se usa para apoyar a los contribuyentes, así como a los inversores. Esto es para estar prevenidos ante un cambio brusco dentro de la economía nacional que pueda dañar las finanzas del trabajador. La cantidad de UMAs en tu subcuenta de vivienda determina los puntos que se pueden llegar a alcanzar. Con 1,70 UMAs se ganan 24 puntos y el máximo es de 39 puntos para quienes tengan 4,51 UMAs o más. En resumen, saber cuánto tiempo tengo que trabajar para obtener un crédito Infonavit es una pregunta que no se responde igual para todos. La edad del trabajador, su sueldo y el monto en la subcuenta son determinantes para calcular dicho tiempo. Esperamos que después de leer este post lo tengas más claro.

Preguntas Frequentes